Les mises en chantier représentaient en 2005 un total de 410.000 unités contre 362.000 en 2004, le secteur de la construction a enregistré « un record inégalé depuis 25 ans ». Les chiffres de début d’année traduisent la poursuite de ce record dans l’attente d’un score encore plus sensationnel en 2006.
On peut penser que les ventes de biens immobiliers témoignent d’une embellie similaire.
Le marché du logement se porte bien avec une progression durant les trois mois de février à avril 2006 de 11% par rapport à un an plus tôt, avec 106.524 logements. Les autorisations de construire gardent le cap également avec une progression de 17,5%, à 136.183 unités.

Les professionnels remarquent que la hausse des prix des logements anciens reste vive en 2005

Avec une progression de 14,3%, le marché de l’immobilier a poursuivi son ascension sur l’ensemble de la France métropolitaine. Le marché enregistre sa deuxième plus forte hausse depuis 1998.
Après la hausse de 15,9% en 2004, les prix des logements anciens ont progressé de 14,8% en Ile-de-France et de 14% en province, soit une hausse de 14,3% sur l’ensemble de la France Métropolitaine. Si tous les types de bien sont concernés par la hausse, les prix des appartements progressent plus vite que ceux des maisons, avec des progressions respectives de 15,3% et 13,4%. Et ce, pour la cinquième année consécutive.

De plus, la bonne santé du logement relance la création d’emploi

Les mises en chantier de logements ont battu un record en 2005. Fort de sa bonne santé, le secteur de la construction a créé 49.000 emplois en France l'année dernière

Quand le bâtiment va, tout va…Profitant du maintien d'un taux de TVA réduit, l'activité d'entretien-amélioration augmente de 1,5%, tandis que le marché du logement enregistre de fortes progressions.
D’une manière générale, cette embellie a profité au recrutement. En 2005, la bonne santé de la construction a en effet permis la création de 39.000 emplois salariés et 9.900 emplois intérimaires. « En 2005, la construction a été créatrice nette d'emplois pour la neuvième année consécutive », souligne l'Institut national de la statistique et des études économiques.

Enfin, les Français connaissent de nouvelles habitudes de logement

Cinq millions de Français (7%) partagent habituellement leur vie entre plusieurs logements: jeunes, âgés, actifs ou retraités... tous sont touchés par cette nouvelle mobilité, voulue ou subie.
Les professionnels de l'immobilier parlent de ''résidence seconde'' pour décrire la demande des seniors ou évoquent les ''célibataires géographiques pour parler de ces cadres qui se partagent entre leur maison familiale le week-end et leur studio près de leur travail, en semaine. Sans oublier les enfants des familles recomposées, les jeunes en début de carrière, les étudiants… Près de 14% des 20-24 ans sont concernés.
Les causes sont différentes mais toutes prennent racine dans les changements d'habitudes de vie. Dans tous les cas, elles gonflent la demande ou l'orientent vers certains types de logements, dans des régions bien précises.