1- Généralités

• Gestion et entretien du patrimoine
• Introduction
  - les enjeux de la maintenance immobilière, les tendances économiques, les nouvelles contraintes dans le cadre du respect de l’environnement, l’impact de la loi Solidarité et Renouvellement Urbains (SRU)
• Les différents intervenants
  - les propriétaires (fonds d’investissement, institutionnels, privés, FCP, SCPI) - les copropriétaires - les associations de locataires - le locataire

2- La maintenance

• historique de la maintenance - évolution et mutation de la maintenance (multitechniques, multiservices) - les nouveaux enjeux, les nouvelles exigences environnementales au travers des engagements contractuels - choix d’une politique de maintenance - position de la maintenance sur le plan économique
  
• La maintenance dans l’immobilier
  - définitions normatives, vocabulaire, principes généraux - la conduite et l’exploitation - différents types de maintenance - les travaux - la rénovation, réhabilitation - la gestion technique - la gestion économique - la qualité dans le cadre du développement durable et du respect de l’environnement

3- Suivi du patrimoine

• Les outils - l’informatique - l’organisation des services
• Le ’coût global’
  - définitions, vocabulaire - durée de vie des
  éléments ou équipements - composition -
  études de cas concrets

4- Pathologie et techniques d’entretien

• Gros oeuvre (clos)
  - réglementation
• Infrastructures
  - fondations, murs, sous-sols, l’entretien/
  maintenance
• Superstructure
  - façades, isolation, menuiseries extérieures, occultations, l’entretien/maintenance
• Les toitures et l’étanchéité
  - les différents types de toiture / couverture
• Les équipements
  - chauffage et ventilation, climatisation, plomberie,
  électricité courant fort et courant faible,
  ascenceurs et monte-charges

5- Sinistres et assurances

• Analyse et cause des sinistres
  - réflexion sur les sinistres - thérapie
• Approche assurance
  - l’assurance RC Décennale bâtiment
  - l’assurance dommages-ouvrage