1- Le rôle et les attributions des différents intervenants à
l’acte de bâtir
- La maîtrise d’ouvrage
- La maîtrise d’oeuvre (architecte, BET, ...)
- L’entrepreneur
- Le bureau de contrôle
- Le fabricant
- Le coordonnateur SPS
2- La spécificité du contrat de travaux
- La structure du marché privé
- La législation (le code civil et les textes particuliers)
- Les contrats voisins
- Le contrat de louage d’ouvrage
- Les parties au contrat
- Les conséquences du marché de travaux sur les autres contrats
3- L’exécution du marché
- Les obligations réciproques du maître de l’ouvrage et de
l’entrepreneur
- Les ordres de service, les avenants, comptes rendus...
- La gestion juridique du marché entre les différents acteurs
sur un chantier
- Le paiement du marché
- Les difficultés liées à l’exécution du marché
(contestations,...)
- La fin anticipée du marché (résiliations,...)
4- La formation (passation) du contrat
- Le mode de consultation (l’appel d’offres, le marché négocié)
- La forme et le contenu du marché
- La preuve du marché
- Les documents constituant le marché (généraux-particuliers)
- La détermination du prix (unitaire, forfaitaire)
- les formes d’intervention des entreprises (générale, séparées,
groupées)
- Le mandataire commun
- La sous-traitance
5- La réception et les garanties
- La réception des travaux (conditions, formes)
- La garantie de parfait achèvement
- La garantie de bon fonctionnement
- La garantie décennale
- La prescription
6- Les assurances dans le domaine de la construction
- Le projet de réforme de l’assurance construction
- Les assurances des constructeurs (obligatoires et facultatives)
- Les polices d’assurance
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Public |
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Personnes travaillant dans le secteur de la promotion et de la construction et ayant à passer des marchés de travaux privés : promoteurs privés, maîtres
d’ouvrage, responsables de
services juridiques, personnel de sociétés d’aménagement et d’urbanisme, architectes ainsi que leurs conseils.
Syndics et tout intermédiaire amené à passer des marchés de travaux. |
| Objectifs |
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Maîtriser les problèmes rencontrés dans les marchés de travaux en particulier : les rapports entre les partenaires, les responsabilités garanties, assurances, le contrôle et la gestion courante. |
| Méthodes pédagogiques |
| Une formation qui comporte un apport de connaissances, suivie de cas pratiques, fondée sur l’écoute et l’échange entre les stagiaires et l’animateur.
La remise d’un mémento
rédigé par l’animateur pour les besoins de la formation. |
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