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Gestionnaire crédit bail

Autres appellations
Gestionnaire crédit bail

Définition
Cet emploi/métier s’exerce dans le domaine de la finance et porte sur les activités immobilières. Son titulaire à la responsabilité de gérer un portefeuille de dossiers de crédit bail immobilier. Il intervient en phases de construction ou de gestion locative. Les éléments de gestion qu’il lui faut maîtriser sont à la fois complexes et variés.

Conditions générales d'exercice
Le gestionnaire crédit bail dispose d’une importante autonomie qui doit lui permettre d’engager les moyens nécessaires à l’aboutissement de ses challenges. Il engage donc totalement sa responsabilité sur les affaires qu’il a instruites. Ce métier requiert encore de disposer d’un sens aigu du relationnel, car son titulaire est en contact permanent avec des acteurs internes et externes à l’entreprise.

Formation et expérience
Cet emploi/métier est accessible directement à partir de formations initiales de niveau II à I (école de commerce, sciences politiques, sciences économiques...). Une expérience confirmée dans le secteur bancaire, associée à des formations professionnelles (Institut de banque, Centre Supérieur de techniques bancaires) permet également d’accéder à l’emploi/métier.

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Compétences de base
  • Constituer le dossier technique de base.
  • Saisir sur logiciel les caractéristiques générales de l’opération financée et celles des immeubles et des baux de location.
  • Vérifier et régler les situations de travaux.
  • Surveiller les autorisations de dépassement des dépenses de chantier par corps d’état et les dates d’achèvement des travaux.
  • Editer, contrôler et recouvrer les sommes dues.
  • Traiter et gérer les impayés.
  • Gérer les diverses assurances.
  • Assurer le suivi de certaines opérations de comptabilité.
  • Avoir de bonnes notions des devis, du marché des entreprises sous-traitantes, des permis de construire, des assurances, de tous les risques chantier et de la responsabilité civile professionnelle...
Compétences associées
  • Posséder des connaissances en immobilier
Capacités liées à l'emploi

L’emploi/métier requiert :

  • Sens des relations humaines.
  • Ordre et méthode.
  • Capacité de gestion de son temps de travail.
Spécificités

Activités exercées

  • Gestion financière.
  • Gestion commerciale.
  • Gestion administrative.

Responsabilités exercées

  • Assurer l’interface avec les interlocuteurs externes.
  • Entretenir des relations fonctionnelles avec les interlocuteurs internes (juridiques, commerciaux...)
  • Encadrer une équipe de travail.

Lieu d'exercice de l'activité

  • Agence.
  • Direction régionale.
  • Siège social.