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Autres
appellations :
Comptable immobilier,
Définition
Le poste de Comptable dans l'immobilier peut se présenter sous différentes formes qui font toutes appel au même type de formation mais qui se traduisent par des métiers différents. Nous ne présentons pas le comptable du Cabinet immobilier qui est le comptable de l'entreprise mais le comptable immobilier qui va participer à la gestion du portefeuille.
Assure au sein d’un cabinet ou, d’une entreprise ou, d’un bailleur, l’ensemble des tâches comptables liées à la gestion administrative d’un portefeuille de biens immobiliers (en gestion locative, en copropriété, en habitation ou en immobilier d’entreprise)
Conditions générales d'exercice
L’emploi/métier s’exerce dans un bureau et comporte quelquefois des déplacements sur les sites immobiliers. L’activité requiert la maîtrise des outils bureautiques ainsi que l’utilisation des progiciels spécialisés.
Il travaille en coopération avec le gérant ou le syndic de copropriété.
Formation et expérience
L’accès aux emplois de comptable immobilier s’effectue par le biais d’une formation initiale de type CAP/BEP pour des postes d’aide-comptable (convention collective, niveau II – coefficient 255) ou d’une formation minimum de type BAC G2 (ou mieux : BTS – DUT) pour un poste de comptable (niveau IV – coefficient 290). L’apprentissage des spécificités immobilières se fait généralement dans l’entreprise.
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Activités spécifiques :
Gestion financière surtout pour l’immobilier d’entreprise
Gestion administrative : rassemble coordonne et vérifie les données, établit les documents comptables légaux (bilans, compte de résultat, situations ponctuelles et analyses financières).
Responsabilités exercées :
Interface entre l’entreprise , les locataires et les propriétaires
Types de matériel :
Progiciels spécialisés
Lieu
d'exercice de l'activité :
Cabinet
Entreprise
Bailleur
Conditions
de travail :
salaires (à titre indicatif):
Entre 29 et 38 KE selon expérience
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Compétences
de base :
Quittancement, appel de fonds des locataires ou copropriétaires
Suivi des factures (charges, réparations) et ventilation de l’imputation sur les comptes correspondants
Arrêtés des comptes et des règlements fournisseurs
Rapprochements bancaires et passation des écritures
Relation avec les clients (locataires ou propriétaires) pour les questions comptables
Peut aussi participer à la gestion de la paie du personnel d’immeubles |
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Compétences
associées :
Posséder des connaissances en droit (immobilier ou commercial)
Connaître et appliquer les règles comptables
Etablir les budgets· Posséder des connaissances en fiscalité
Une expérience de comptabilité immobilière est appréciée
Utiliser des logiciels spécialisés |
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Capacités
liées à l'emploi :
l’emploi requiert :
Rigueur
Pédagogie
Autonomie
Sens relationnel
Participer à la notion de service - client
Encadrer le cas échéant une équipe de collaborateurs (aides comptables, trésorier...) |
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