Autres appellations : Chargé d'affaires, Chargé d'opérations, Conducteur d'opérations, Constructeur de maison individuelles, Directeur de la construction, Directeur de la promotion, Directeur de programmes, Directeur des programmes immobiliers, Directeur des travaux neufs, Lotisseur, Monteur d'opérations immobilières, Responsable de programmes, 

Définition
Propose ou décide des programmes et des réalisations immobilières en fonction des opportunités et des besoins d’une clientèle potentielle ou, dans le domaine du logement social, à partir de données définies par la loi.
Assure le lancement et la commercialisation du programme.
Coordonne les différentes opérations de la réalisation. Se charge, ou charge ses collaborateurs des fonctions financières, juridiques, techniques et commerciales, de l’opération. Peut aussi assurer la prospection du terrain à bâtir.

Conditions générales d'exercice
L’emploi/métier s’exerce en relation étroite avec des équipes techniques diverses. L’activité nécessite d’engager de nombreux contacts et d’effectuer des déplacements aux niveaux local, national, parfois international. L’importance des budgets investis implique un engagement total de la responsabilité de chacun.

Formation et expérience
Cet emploi/métier est accessible le plus souvent avec une réelle expérience dans le domaine. L’accès est possible à partir de formations initiales de niveau II et I (Bac +4 à +5) en techniques du bâtiment, diplôme d’une école de commerce ou d’ingénieur. Un diplôme niveau II (DUT génie civil) accompagné d’une importante expérience peut parfois mener à cet emploi. Autres cursus possibles : droit, économie, gestion, institut spécialisé, toujours accompagné d’une solide expérience.

Spécificités