Autres appellations : Marchand de biens, 

Définition
Le marchand de biens représente la personne morale ou physique qui, habituellement, achète en son nom, en vue de les revendre, des immeubles, des fonds de commerce, des actions ou parts sociales de sociétés immobilières ou qui, habituellement souscrit, en vue de les revendre, des actions ou parts de sociétés.
Les deux éléments essentiels définissant cette activité sont :
* le caractère habituel
* l’intention de revendre
Conditions générales d'exercice
L’emploi/métier s’exerce principalement à l’extérieur, en prospection et en visite; celles-ci entraînant des horaires irréguliers.
Disponibilité et autonomie de déplacement sont essentiels au bon déroulement de l’activité.
La capacité à « trouver » les bons produits repose sur l’utilisation d’un réseau professionnel et personnel étendu.

Formation et expérience
Il s’agit plus d’un statut fiscal (régime des bénéfices industriels et commerciaux) que d’un métier. Le marchand de biens est avant tout un commerçant (C. Commerce – Art. 632).
La loi Hoguet (1970) ne s’applique pas, en principe, au marchand de biens sauf s’il agit comme intermédiaire mais, dans ce cas il devient, de fait Agent Immobilier et doit posséder alors la carte Transaction.

Spécificités