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PATHOLOGIES ET SOLUTIONS TECHNIQUES DANS LE BATIMENT

Immobilier d'entreprise

Logement privé

Logement social

LES MéTIERS DE LA MAINTENANCE ET DE L'ENTRETIEN

Pré-inscription

Objectifs
 
  • Analyser les désordres affectant les bâtiments (fondations, structures, façades et toitures)
  • Diagnostiquer les causes des sinistres
  • Définir et mettre en œuvre les réparations

Personnes concernées
 
 
  • Techniciens des maîtres d’œuvre, chargés d’opération, bureaux d'études et entreprises, gestionnaires d'immeubles, chargés de site, syndics, administrateurs de biens, chargés de maintenance, rédacteurs des compagnies d'assurance.

Prérequis
 
  • Collaborateur avec une première expérience dans le bâtiment.

Animation
 
  • Architecte, expert judiciaire et formateur en pathologie du bâtiment & matériaux de construction
  • Formateur consultant en gestion immobilière, technique et environnementale.
  • Spécialiste du Coût global.
  • Ingénieur (RICS)


 Ouverture de session

1.    Introduction : Structure du bâtiment et gros œuvre charpente

  • Méthodologie
  • Principes du diagnostic
  • Responsabilités des acteurs


2.    Les principales pathologies

  • Rappels statistiques : le top ten des types de sinistres et de bâtiments


3.    Gros œuvre, Tassements principes

  • Tassements : principe et origines,
  • Confortement des sols d’assise et relevage de dallages, reprises en sous œuvre,
  • Étude de cas d’un sinistre liés aux fondations,
  • Pathologie des bétons,
  • Carbonatation et oxydation des bétons,
  • Réparation des structures en béton arme.


4.    Pathologie des murs anciens

  • Humidité ascensionnelle
  • Murs en pierres diagnostic,
  • Murs en pierres réparation,
  • Études de cas


5.    Charpente

  • Planchers bois et métal : désordres liés à la typologie,
  • Planchers, altérations courantes, déformations et impact sur la structure,
  • Reprise par plancher béton connecte,
  • Pans de bois,
  • Charpente : exposition et prévention, parasites, dispositions anti termites,
  • Études de cas


6.    L’enveloppe, le clos et le couvert

  • Couvertures traditionnelles : méthode de diagnostic,
  • Étanchéité des toits terrasse,
  • Façades, enduits et revêtements colles,
  • Menuiseries extérieures, reprises, baies,
  • Isolation, façade et ponts thermiques,
  • Fissures et imperméabilisation des façades

 

7.    Groupe électrogène
  • Pathologie des groupes électrogènes et des équipements connexes

8.    Onduleurs
  • Pathologie des onduleurs et des équipements connexes

9.    Électricité courant faible
  • Pathologie des installations (digicode, domotique…)

10.    Ascenseurs et monte-charge
  • Pathologie des installations spécifiques aux appareils de levage.

11.    Introduction :
  • Aménagement intérieur second œuvre
  • Équipements techniques

12.    Aménagements intérieurs second œuvre
  • Cloisons : désordres dus à la mise en œuvre - liaison avec le gros œuvre
  • Revêtements de sols : classement U.P.E.C.
  • Revêtements de mur
  • Acoustique.

13.    Chauffage Ventilation Climatisation
  • Chauffage
  • Pathologie des chaudières et des réseaux (entartrage, corrosion, boue) production E.C.S. - distribution - caniveaux extérieurs (stabilité) - dilatation – acoustique.
  • Ventilation
  • Pathologie des ventilateurs et des réseaux (conduit d’air, registres, clapets coupe-feu, bouche et grille d’extraction)
  • Ventilation Mécanique Contrôlée
  • Climatisation
  • Pathologie des installations de production de froid (groupe frigorifiques à détente directe, d’eau glacée …), équipements de diffusion (ventilo-convecteurs, cassettes, éjecto-convecteurs, poutre froide……), réseaux et conduits d’air.

14.    Plomberie
  • Pathologie des matériaux - erreurs de conception - dimensionnement - compatibilité des métaux - traitement de l'eau - réseau E.C.S.

15.    Sécurité incendie
  • Pathologie des installations de sécurité incendie (Extinction automatique à eau, colonne sèche, colonne humide, extincteurs…………….

16.    Sureté anti-intrusion
  • Pathologie des installations, contrôle d’accès, barrières.

17.    Portes de garage
  • Pathologie des portantes battantes basculantes.

18.    Électricité courant fort
  • Armoires TGBT, armoires divisionnaires, réseau d’éclairage, réseau prise de courant…
Clôture et évaluation fin de session

4 jours

2370 € HT

du 08/06 au 22/06/2021 ou du 02/12 au 10/12/2021

PARIS

réf. T5

Télécharger le programme détaillé et modalités pédagogiques

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