CEFLU Formation - CEFLU Conseil - Formations aux métiers de l'immobilier

Attention
Si vous souhaitez utiliser pleinement toutes les capacités de ce site Internet vous devez activer javascript dans votre navigateur

CEFLU > Guide des Formations > Gestion fonctionnelle

Retour à la liste des formations

MESURE DU RISQUE DANS UNE OPERATION

Immobilier d'entreprise

Logement privé

Logement social

LES MéTIERS DU SERVICE COMPTABLE, FINANCIER ET FISCALE

Pré-inscription

Objectifs
  • Comprendre les  grandes étapes d’une opération immobilière : recherche foncière, montage, réalisation, commercialisation.
  • Analyser les enjeux pour le promoteur.
  • Identifier les risques encourus.
  • Savoir utiliser les outils de vigilance.

Personnes concernées
  • Responsables de programmes ; artisans-promoteurs.
  • Tout professionnel amené à conseiller ou à monter des opérations.

Prérequis

  • Tout professionnel en charge d’une opération immobilière

Animation
  • Spécialiste de l'immobilier, expert en évaluation immobilière à la Cour d'Appel de Versailles
Ouverture de session

1.    Les différents intervenants à l’acte de bâtir (rôle – responsabilité)
  • Le Maître d’Ouvrage – L’AMO – Le MOD – Le Promoteur.
  • Les différents types de contrat – Conduite d’opération – CPI – VEFA.
  • Le maître d’œuvre (l’architecte, les BET, l’OPC).
  • Le géomètre - Les bureaux d’étude de sol et de recherche de pollution.
  • Le bureau de contrôle - Le coordonnateur SPS – Les intervenants HQE.

2.    Le risque foncier
  • Les avant contrats – L’option – La promesse de vente – Le compromis de vente.
  • Les conditions suspensives – Comment les gérer.
  • Les conditions particulières.
  • La maîtrise des délais.
  • L’acte authentique.

3.    Les risques administratifs – Loi ÉLAN
  • Rappel des autorisations – Permis de démolir – Permis d’aménager et de Construire.
  • Les réglementations spécifiques – Urbanisme commercial – Installations classées.
  • Les délais – Les recours – Nouvelles dispositions Loi ELAN

4.    Le risque construction
  • Les marchés de travaux – Entreprise Générale – Groupement – Corps d’états séparés.
  • La gestion du chantier – Le principe de non immixtion du Maître d’Ouvrage.
  • Les responsabilités du Maître d’Ouvrage en matière de sécurité et de travail dissimulé. Le rôle du SPS.
  • Les obligations d’assurance. Le rôle du Contrôleur Technique.
  • La gestion financière des travaux – les tableaux de bord – Le reporting pour la banque.

5.    Le risque commercial
  • Le contrat de réservation – L’acte authentique.
  • Les documents à produire – L’attestation DO – La GFA – Le règlement de copropriété.
  • Le suivi des ventes – Le tableau de bord.
  • La livraison – La levée des réserves.

6.    La clôture de l’opération

  • La conformité – La commission de sécurité.
  • Le parfait achèvement.
  • Le Dossier de recollement – La Mise en place de la gestion – L’obtention des labels.

Clôture et évaluation de fin de formation

1 jour

730 € HT

du 18/06 au 19/06/2020 ou du 15/10 au 16/10/2020

PARIS

réf. J215A

Télécharger le programme détaillé et modalités pédagogiques

Pré-inscription à cette formation

Je souhaite poser une question

Formations complémentaires