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CEFLU > Guide des Formations > Gestion fonctionnelle
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LE BILAN FINANCIER
PROMOTION IMMOBILIEREImmobilier d'entreprise
Logement privé
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LES MéTIERS DU SERVICE COMPTABLE, FINANCIER ET FISCALE
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Objectifs
- Établir le budget prévisionnel d’une opération
- Déterminer le chiffre d’affaire en fonction du montage retenu
- Établir le plan de trésorerie et le besoin de financement
- Préparer le dossier de financement et négocier la mise en place
- Le financement participatif (clud deal – crowfounding)
Prérequis- Connaître le déroulement d’une opération immobilière
Personnes concernées- Chargés d’opération,
- Responsables et directeurs financiers
- Contrôleurs de gestion
- esponsables en charge du financement de l’immobilier
Animation- Spécialiste de l'immobilier, expert en évaluation immobilière à la Cour d'Appel de Versailles
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Ouverture de sessionI) – Le bilan financier1. Les grandes caractéristiques du marché immobilier
- La promotion immobilière
- Le logement social
- Les bureaux
- Les activités – La logistique
- Les commerces
2. Le prix de revient- La charge foncière
- Les taxes
- Le coût de construction
- Les honoraires techniques.
- Les frais de maîtrise d’ouvrage
3. Détermination du prix de vente- Logement en vente au détail
- Logement vendu en défiscalisation
- Bureaux – Activités – Entrepôts.
- Les commerces
4. Le plan de trésorerie- Vente en VEFA / Vente en bloc
- Les garanties données aux investisseurs
- La marge – Le TRI – Le rendement des fonds propres (ROE)
5. Bilan d’aménagement- Les caractéristiques d’élaboration
6. Cas pratiques sur tableur ExcelClôture et évalusation de fin de session -
1 jour
730 € HT
du 24/06 au 24/06/2021 ou du 06/12 au 06/12/2021
PARIS
réf. C72A
Télécharger le programme détaillé et modalités pédagogiques
Formations complémentaires