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LA GESTION COMPTABLE ET FINANCIERE DE LA COPROPRIETE

Logement privé

LES MéTIERS DE LA COPROPRIéTé

Pré-inscription

Objectifs 

  • Mieux connaître la gestion financière et comptable des copropriétés et l’environnement syndical

 

Personnes concernées 

  • Collaborateurs en évolution de poste, toutes les personnes confrontées aux aspects comptables et financiers dans l’environnement de la copropriété

 

Prérequis 

  • Aucun

 

Animation 

  • Consultant formateur – DESS IAE – Spécialiste en gestion de copropriété. Transaction, location, gérance, Management d’agence immobilière

 


Ouverture de la session

 

 LE CADRE JURIDIQUE DE LA COPROPRIÉTÉ    C11

 

  • Les grandes lignes de la loi du 10 juillet 1965
  • Division de l’immeuble et règlement de copropriété
  • Les acteurs de la copropriété

- Droits et obligations des copropriétaires

- Le syndicat des copropriétaires

- Le syndic

- Le conseil syndical

  • Les assemblées générales 

 

LA GESTION COMPTABLE ET FINANCIERE C.9

 

1. Le financement de la copropriété

  • Le ou les budgets (de fonctionnement et travaux)

- Contenu

- Établissement et vote du budget

- Modalités d’appels

  • Les dépenses de la copropriété et leur répartition

- La répartition des dépenses selon la loi

- La répartition des dépenses selon le règlement de copropriété

 

2. Les obligations comptables du syndicat

  • Une comptabilité d’engagement en partie double
  • Le plan comptable spécifique de la copropriété
  • Une particularité de la copropriété : deux balances
  • Les principales écritures
  • Autres spécificités de la copropriété impactant la comptabilité

- Les fonds travaux

- Le traitement des mutations 

- Les frais de recouvrement de charges

- Les honoraires annexes du contrat de syndic type et les honoraires de travaux

- Le compte bancaire

 

3. L’approbation des comptes

  • Établissement des annexes
  • Décomptes individuels de charges et rééditions de comptes
  • L’approbation des comptes en assemblée générale

 


Clôture et évaluation de fin de formation

 

3 jours

1850 € HT

du 25/05 au 27/05/2020 ou du 16/12 au 18/12/2020

PARIS

réf. C11

Télécharger le programme détaillé et modalités pédagogiques

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