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LA FISCALITE DE LA GESTION IMMOBILIERE
Immobilier d'entreprise
Logement privé
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LES MéTIERS DU SERVICE COMPTABLE, FINANCIER ET FISCALE
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Objectifs
- Acquérir les règles de la fiscalité immobilière applicables à la gestion immobilière.
Personnes concernées
- Toute personne intéressée par les règles fiscales de la gestion immobilière.
Prérequis
- Aucun
Animation
- Consultant en formation et conseil en planification. DES gestion de patrimoine.
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OUVERTURE DE LA SESSION
Introduction
- Rappel des grands principes fiscaux.
1. La gestion locative au regard de la TVA
- Les locations exonérées de TVA
- Les locations soumises de plein droit à la TVA
- Les locations soumises par option à la TVA
- le régime optionnel : Conditions et avantages
Atelier : QCM et consultation fiscale
2. La location vide : Les revenus fonciers
- La détermination du revenu foncier imposable
- L’imposition du revenu foncier
- L’imputation du déficit foncier
- Le traitement de la SCI
- La déclaration 2044 – La déclaration 2072
Atelier : Souscription d’une déclaration
3. La location vide : Les dispositifs incitatifs
- Les régimes« Scellier »
- La déclaration 2044S
Atelier : étude comparative entre les différents mécanismes
4. La location meublée : Les bénéfices industriels et commerciaux.
- Le régime fiscal du LMP
- Le régime fiscal du LMNP
Atelier : consultation fiscale
CLOTURE ET EVALUATION DE FIN DE SESSION
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2 jours
1310 € HT
du 17/12 au 18/12/2020
PARIS
réf. F40
Télécharger le programme détaillé et modalités pédagogiques
Formations complémentaires