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LA FISCALITE DE LA GESTION IMMOBILIERE

Immobilier d'entreprise

Logement privé

Logement social

LES MéTIERS DU SERVICE COMPTABLE, FINANCIER ET FISCALE

Pré-inscription

Objectifs

  • Acquérir les règles de la fiscalité immobilière applicables à la gestion immobilière.

 

Personnes concernées

  • Toute personne intéressée par les règles fiscales de la gestion immobilière.


Prérequis

  • Aucun

Animation

  • Consultant en formation et conseil en planification. DES gestion de patrimoine.

 


OUVERTURE DE LA SESSION

 

Introduction

 

  • Rappel des grands principes fiscaux.

 


1. La gestion locative au regard de la TVA

 

  • Les locations exonérées de TVA
  • Les locations soumises de plein droit à la TVA
  • Les locations soumises par option à la TVA  
  • le régime optionnel : Conditions et avantages 

 


Atelier : QCM et consultation fiscale


2. La location vide : Les revenus fonciers

 

  • La détermination du revenu foncier imposable
  • L’imposition du revenu foncier 
  • L’imputation du déficit foncier
  • Le traitement de la SCI
  • La déclaration 2044 – La déclaration 2072

 


Atelier : Souscription d’une déclaration


3. La location vide : Les dispositifs incitatifs

 

  • Les régimes« Scellier »
  • La déclaration 2044S

 


Atelier : étude comparative entre les différents mécanismes


4. La location meublée : Les bénéfices industriels et commerciaux.

 

  • Le régime fiscal du LMP
  • Le régime fiscal du LMNP

 


Atelier : consultation fiscale

 

CLOTURE ET EVALUATION DE FIN DE SESSION 

2 jours

1310 € HT

du 12/03 au 13/03/2020 ou du 17/12 au 18/12/2020

PARIS

réf. F40

Télécharger le programme détaillé et modalités pédagogiques

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