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L ASCENSEUR COMMENT CA MARCHE ? NOUVELLES TECHNOLOGIES, GESTION DES CONTRATS
DE MAINTENANCE

Immobilier d'entreprise

Logement privé

Logement social

LES MéTIERS DE LA MAINTENANCE ET DE L'ENTRETIEN

Pré-inscription

Objectifs
 
  • Recenser les moyens concrets pour mettre en place une gestion performantielle d’un parc d’ascenseurs.
  • Fournir les clés d’une lecture synthétique pour l’application des nouveaux décrets et  arrêtés.
  • Analyser les évolutions du nouveau contrat d’entretien par rapport aux contrats existants et à la nouvelle réglementation.
  • Définir une méthode de lecture des rapports de contrôle et mise en place des travaux correctifs de mise en sécurité. 

Personnes concernées
 
  • Propriétaires de patrimoine immobilier, Gestionnaires de patrimoine immobilier,
  • Responsable Technique de patrimoine immobilier, Syndics de co-propriétés, 
  • Membres de conseils syndicaux, 
  • Responsables de services généraux,  Property manager, Facility Manager.

Prérequis
 
  • Première expérience dans le domaine

Animation
 
  • Ingénieur expert en construction et en entretien des ascenseurs, avec une forte expérience dans la négociation des travaux de modernisation des appareils et de gestion des contrats de maintenance.

Ouverture de session 
 
 
Comment ça marche ? T.30A

1. La connaissance de l’ascenseur (technologie) :
 
  • Rappel du mode de fonctionnement.
  • Les travaux obligatoires de la loi « Urbanisme et Habitat » (sécurité des ascenseurs existants SAE).


2. L’ascenseur dans son environnement législatif :
 
  • Catégorisation des immeubles : habitations, bureaux, ERP, IGH, ITGH, hôpitaux,…
  • L’obligation de travaux de mise en conformité des 530 000 ascenseurs existants, selon la loi Urbanisme et Habitat. Qui est concerné ? Les nouveaux textes de la troisième phase fixée au 3 juillet 2018. Quelles en sont les conséquences.
  • La loi dite « handicap » du 11 février 2005, sa mise en application au 1er janvier 2015 pour permettre l’accessibilité aux PMR des bâtiments de type ERP et Habitation. L’ordonnance du 26 septembre 2014 pour un calendrier de report de date avec les Ad’AP. 
  • L’article 7 de l’arrêté du 8 décembre 2014 (concernant les ascenseurs).
  • La démarche environnementale HQE et l’ascenseur.
 
Gestion des contrats de maintenance T.30B

1. L’ascenseur et la nouvelle réglementation :

  • La nouvelle directive 2014/33/UE
  • Les nouvelles normes NF EN 81-20 et NF EN 81-50. 


2. L’entretien et la maintenance et la réglementation
 
  • Arrêté entretien du 18 novembre 2004 (le contrat minimum, le contrat à garantie étendue, les clauses de vétusté, etc.)
  • Arrêté contrôle du 18 novembre 2004 modifié.
  • Le décret 2008-1325 du 15 décembre 2008.


3. Les applications
 
  • Grille de lecture des diverses problématiques de la nouvelle réglementation et des différentes solutions à mettre en place dans le cadre de :
  • Gestion et optimisation des contrats de maintenance,
  • Contrôle des prestations de la société de maintenance (délais de dépannage, délais de désincarcération, calcul éventuel des pénalités),
  • Analyse de cas : devis de travaux (mise en conformité selon Urbanisme et Habitat, rénovation,…).

Nota : Afin de participer de manière productive à la phase « applications » les stagiaires sont invités à se munir de documents qui pourront être analysés en commun au cours de la session de formation (contrats, devis, factures, etc.).
 

Clôture et évaluation de fin de formation 

2 jours

1280 € HT

du 19/11 au 20/11/2019

PARIS

réf. T30

Télécharger le programme détaillé et modalités pédagogiques

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