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CEFLU > Guide des Formations > Gestion Technique
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GESTION DE TRAVAUX (Nouveau)
Immobilier d'entreprise
Logement privé
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LES MéTIERS DE LA MAINTENANCE ET DE L'ENTRETIEN
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Objectifs
- Appréhender les actions à mener lors de départs ou arrivées de locataires
- Détecter les travaux nécessaires à la relocation et ceux non indispensables
- Participer aux réunions de chantier de réhabilitation
- Constater des travaux modifiant l’aspect de l’appartement, les accepter ou les refuser
- Répondre aux questions techniques des locataires.
Personnes concernées- Gestionnaires
Prérequis- Être impliqué dans des actions de détection de dysfonctionnement, de suivi de travaux d’entretien d’ensembles immobiliers, ou de réparations et de remise en état de logement
Animation- Formatrice consultante spécialisée en gestion technique du patrimoine notamment auprès de Bailleurs Sociaux.
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Ouverture de la session
1. Rappel de la réglementation- Les Règles de l’art et l’évolution des préconisations
- Conditions minimales d’habitabilité
- Règles de sécurité et logement décent
- Rappel des responsabilités propriétaires / entreprises
- Différentes Normes / date du permis de construire
- La règlementation thermique et ses applications
- La réglementation accessibilité, PMR
2. Gestion des travaux- Composition des espaces et des installations, (lecture de plans)
- Surfaces non modifiées et cloisonnements
- Observations des lieux, mini diagnostic, détection des défauts
- Repérage des urgences et des réparations sous contrat
3. Les contraintes techniques- Caractéristiques thermiques des parois et des ouvrants
- Qualité acoustique et confort
- Performances énergétiques
- Éclairage naturel et artificiel
- Étanchéité à l’eau et à l’air
- Consommation électrique et niveau d’équipement
- Hygiène et propreté des locaux
4. Interventions sur le logement et ses accès- Travaux d’améliorations de l’habitat
o Lutte contre le bruit
o Aération du logement- Travaux de transformation
o Changement ou installation d’équipement et revêtement
- Travaux d’adaptation
o Accessibilité bâtiments et logements
- Travaux de remise en conformité
o Sécurité incendie
o Sécurité électrique
o Protection contre les chutes
5. Les corps d’état techniques concernés- Menuiseries intérieures et extérieures
- Changement des cloisonnements
- Chauffage, régulation
- Installations électriques
- Réseaux alimentation et évacuation sanitaires
- Détecteur incendie
- Revêtements murs, sols, plafonds
- Bouches de ventilation et aérateurs
6. Diagnostics techniques règlementaires- Diagnostic de performance énergétique
- Constat de risque d'exposition au plomb
- État d'amiante
- État relatif à la présence de termites
- État de l'installation intérieure de gaz
- État de l'installation intérieure d'électricité
Clôture et évaluation de fin de formation -
2 jours
1310 € HT
du 25/05 au 26/05/2021 ou du 01/12 au 02/12/2021
PARIS
réf. GT10
Télécharger le programme détaillé et modalités pédagogiques
Formations complémentaires