- Attention
- Si vous souhaitez utiliser pleinement toutes les capacités de ce site Internet vous devez activer javascript dans votre navigateur
CEFLU > Guide des Formations > Gestion Immobiliere
Retour à la liste des formations
-
GERER OPERATIONNELLEMENT UNE COPROPRIETE : MODE D EMPLOI
Logement privé
-
LES MéTIERS DE LA COPROPRIéTé
-
Objectifs
- Acquérir, compléter ou structurer les bases juridiques, techniques et comptables de la gestion d’une copropriété
- Seconder avec efficacité le gestionnaire ou le principal de copropriété
- Etre l’interlocuteur privilégié des copropriétaires
Personnes concernées
- Secrétaires voulant évoluer vers un poste d’assistant(e)
- Assistant(e) souhaitant une remise à niveau dans le cadre des nouveaux textes
Prérequis
- Pas de prérequis
Animation
- Formateur consultant certifié
- Gestionnaire de copropriété, 20 ans d'expérience
-
Ouverture de la session
A jour de la loi ALUR & ELAN
1) Généralités- Distinguer la copropriété et les associations syndicales
- Comprendre la naissance d’une copropriété
- Identifier les parties communes et les parties privatives
- Etudier et appliquer le règlement de copropriété
Exercice : lire un règlement de copropriété et appliquer ses dispositions
2) Gestion- Connaître et répartir les différentes charges par catégories
- Répondre aux copropriétaires sur ces répartitions de charges
- Gérer les mutations conformément au décret du 27 mai 2004
- Qu’est-ce que l’article 20 ?
Exercice : établir un état daté (questionnaire mutation)
3) Fonctionnement- Convoquer une assemblée générale
- Vérifier les documents à joindre
- Comprendre les différents délais (convocation, notification, etc..)
Exercice : établir l’ordre du jour d’une assemblée générale
4) Validation- Assister le gestionnaire lors de l’assemblée
- Signature de la feuille de présence
- Vérification des pouvoirs
- Comprendre les règles de majorités et les appliquer
Exercice : décompte des votes en fonction de décisions
5) Exploitation des documents- Rédiger le Procès Verbal de l’assemblée
- Diffuser le PV (à qui ? quand ? pourquoi ?)
- Traiter les PV
- Suivre les appels de fonds suite aux décisions d’assemblées
Exercice : quand et comment appliquer les décisions de l’assemblée ?
6) Déontologie- La réglementation de la profession (loi Hoguet)
- Comprendre le rôle du syndic
- Etudier un contrat de syndic conforme à l’avis du CNC du 27/09/07
Exercice : savoir facturer les honoraires en fonction de ce contratClôture et évaluation de fin de session
-
3 jours
1850 € HT
du 17/06 au 19/06/2020 ou du 07/12 au 09/12/2020
PARIS
réf. J413
Télécharger le programme détaillé et modalités pédagogiques
Formations complémentaires
LA GESTION COMPTABLE ET FINANCIERE DE LA COPROPRIETE