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ENTRETIEN ET MAINTENANCE : GESTION ET OPTIMISATION DES CONTRATS
Immobilier d'entreprise
Logement privé
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LES MéTIERS DE LA MAINTENANCE ET DE L'ENTRETIEN
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Objectifs
- Réaliser des contrats répondant à la politique de gestion patrimoniale de l’Entreprise.
- Assurer l’optimisation des coûts de maintenance et d’exploitation.
- Répondre concrètement aux obligations réglementaires, techniques, administratives et juridiques que posent les contrats de maintenance.
Personnes concernées
- Services techniques chargés de l'entretien et de la maintenance des ensembles immobiliers.
- Responsables de moyens généraux
- Services de gestion intéressés au suivi des contrats.
- Syndics.
- Tout copropriétaire ou locataire s'intéressant aux problèmes de réduction du coût des charges.
- Responsable des moyens généraux
Prérequis
- Collaborateur avec une première expérience
Animation
- Economiste du bâtiment. Consultant spécialisé dans le conseil en matière d’optimisation des charges de type contractuel.
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Ouverture de la session
1. Identification de la problématique de la maintenance contractuelle
- Politique de l’entreprise
- Politique de maintenance de l’entreprise
- Installations et équipements concernés par la maintenance
- Définition du contrat de la maintenance et de l’exploitation
- Les niveaux de maintenance
- Les conséquences d’une mauvaise contractualisation
- Les objectifs des contrats de maintenance
2. Le contexte contractuel- Le Développement Durable et la transition énergétique
- La Réglementation Thermique des Bâtiments Existants
- Le Diagnostic de Performance Énergétique DPE
- Les certificats d’économies d’énergie CEE
- Le principe du CPE Contrat de Performance Énergétique
- L’ouverture du marché de l’énergie
3. Méthodologie pour la rédaction et le suivi d’un contrat- Analyses des risques dans l’immobilier
- Systèmes de management de la qualité
- Le code des marchés publics et la détermination des besoins
- Type de contrat : Moyens ou obligations de résultat
- Type de prestation ascenseurs chauffage climatisation multi techniques multi services
- Durée du contrat
- Suivi administratif
- Contrôle de l’exécution
4. Définition des besoins- Les normes
- Les vérifications périodiques obligatoires
- Établissements Recevant du Public
- Besoins des utilisateurs
- Besoins des propriétaires
5. La mise en concurrence
6. L'économie des contrats de maintenance- L’intéressement des contrats de chauffage
- Les pénalités
- La révision des prix
7. Exemples de rédactions d’articles contractuels
8. Étude de cas à partir de contrats apportés par les stagiairesClôture et évaluation de fin de session
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2 jours
1310 € HT
du 21/06 au 22/06/2021 ou du 22/11 au 23/11/2021
PARIS
réf. T21
Télécharger le programme détaillé et modalités pédagogiques
Formations complémentaires