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COMPRENDRE LE FONCTIONNEMENT DUNE COPROPRIETE

Immobilier d'entreprise

Logement privé

Logement social

LES MéTIERS DE LA COPROPRIéTé

Pré-inscription

Objectifs
  • Comprendre les principes fondamentaux d’une copropriété.
  • Connaître les textes réglementaires et législatifs.

Personnes concernées
  • Présidents ou membres de Conseil Syndical,
  • Syndics bénévoles
  • Gestionnaires Administrateurs de biens juniors
  • Investisseurs immobiliers, représentants permanents de promoteurs immobiliers et toute personne participant à des AG

Prérequis
  • Aucun

Animation
  • Formateur en fiscalité - Transaction
  • Gestion locative – Copropriété
  • Diplômé ICH Gestionnaire d’immeubles
Ouverture de la session
 
 
Programme à jour des Lois ALUR et ÉLAN

1. Identifier une copropriété 
  • Le statut juridique d’une copropriété
  • La différencier d’une ASL, AFUL, division en volume 
  • Les éléments constitutifs du lot de copropriété
  • L’état descriptif de division et le règlement de copropriété
  • Distinguer les parties privatives des parties communes 

2. Les acteurs de la copropriété : rôles et pouvoirs respectifs
  • Les copropriétaires
  • Le syndicat des copropriétaires
  • Le conseil syndical
  • Le syndic – Les règles 
  • Les salariés du syndicat

3. Les assemblées générales de copropriété 
  • Les pouvoirs de l'assemblée 
  • Les conditions de convocation et de tenue de l’assemblée
  • Les règles de majorités
  • Le procès-verbal 
  • Les contestations d’assemblées générales

4. La gestion de la copropriété 
  • Les obligations comptables des copropriétés
  • Élaboration du budget prévisionnel et des annexes 
  • Les charges de copropriété
  • Les travaux
  • Les mutations

5. Contentieux de la copropriété
  • Agir en justice pour le compte de la copropriété
  • Recouvrer les sommes dues au syndicat
 
Clôture et évaluation de fin de session

1 jour

730 € HT

du 11/05 au 11/05/2020 ou du 01/10 au 01/10/2020

PARIS

réf. J416

Télécharger le programme détaillé et modalités pédagogiques

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