CEFLU Formation - CEFLU Conseil - Formations aux métiers de l'immobilier

Attention
Si vous souhaitez utiliser pleinement toutes les capacités de ce site Internet vous devez activer javascript dans votre navigateur

CEFLU > Guide des Formations > Montage d'opérations ou de programmes

Retour à la liste des formations

ASSISTANCE A MAITRISE OUVRAGE : ROLE ET RESPONSABILITES

Logement privé

Logement social

ASSURER LE MONTAGE FINANCIER

Pré-inscription

Objectifs

  • Appréhender les différentes phases d’une opération immobilière et recenser les différents intervenants liés à l’acte de construire ;
  • Assurer le suivi juridico-administratif et financier d’un dossier construction, maintenir un niveau d’information adéquate;
  • Repérer les éléments techniques d’une construction et archiver les documents indispensables à la vie du bâtiment ;
  • Examiner les tâches d’un processus construction (de la conception à la réalisation) et étudier une opération de A à Z;
  • Gérer et assurer les relations internes et externes ;


Personnes concernées

  • Personnes salariées d'organismes acteurs de l'immobilier public ou privé, impliqués dans le montage d'opérations 
Prérequis

  • Situer les différentes taches dans le déroulement global de l’opération.
  • Comprendre l’importance et les implications de chaque tache.
 
Animation
 
  • Spécialiste de l'immobilier, expert en évaluation immobilière à la Cour d'Appel de Versailles 

Ouverture de la session

 

1. Rôle des différents intervenants à l’acte de bâtir

  • Maître d’Ouvrage, AMO, MOD, promoteur : mission et responsabilité
  • Maître d’œuvre : l’architecte, les BET, l’OPC
  • Géomètre, Bureaux d’étude de sol, recherche de pollution
  • Bureau de contrôle, Coordonnateur SPS, intervenants HQE
  • Entrepreneur, sous-traitants ou cotraitants, intervenants spécialisés
  • Agent immobilier, notaire, assureur, banquier.

2. Les grandes étapes du montage d’une opération

A. La première étape : la maîtrise du terrain
  • Réservation du terrain, avants contrats.
  • Audits techniques, règlementaires, juridiques.
  • Différents schémas juridiques régissant la constructibilité.
  • Études de marché, opportunité de réaliser l’opération, esquisses
  • Délais prévisibles de montage d’une opération
  • Réalisation premier diagnostic financier
  • Décision de faire : structures internes d’engagement

B. La deuxième étape : la conception

  • Programme du Maître d’Ouvrage et sa responsabilité.
  • Choix de la maîtrise d’œuvre et autres prestataires de service.
  • Autorisations d’urbanisme, etudes techniques : APS, APD…
  • Bilan de l’opération, dossier de financement, GFA
  • Choix des entreprises, passation des marchés, assurances DO…
  • Commercialisation, grands principes de la VEFA, CPI
  • Commercialisateur, vente assise debout, à terme, garanties locatives

C. La troisième étape : la réalisation

  • Organisation du chantier, obligations du Maître d’Ouvrage.
  • Suivi des travaux, réunions de chantier, suivi des avis
  • Démarche qualité, différents labels HQE, BREEAM, BEPOS…
  • Suivi des dossiers acquéreurs, appels de fonds
  • Fin des travaux, réception de l’ouvrage, garantie parfait achèvement
  • La livraison aux occupants (locataire ou acquéreur)

D. La quatrième étape : la fin de l’opération
  • Liquidation de l’opération, bilan de l’opération
  • Archivage du dossier construction : quoi archiver ?
  • Fonctionnement de la DO en cas de sinistre
  • Différents contentieux d’une opération de construction
  • Gestion des contrats de maintenance de l’immeuble construit

3. Le vocabulaire de la construction
  • Différents corps de métier, termes techniques usuels
  • Approche technologique, éléments structurants et d’équipements
  • Systèmes constructifs, matériaux utilisés
 
Clôture et évaluation de fin de session

2 jours

1310 € HT

du 14/12 au 15/12/2020

PARIS

réf. J214A

Télécharger le programme détaillé et modalités pédagogiques

Pré-inscription à cette formation

Je souhaite poser une question

Formations complémentaires