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ASSEMBLEES GENERALES DE COPROPRIETE : ASPECTS JURIDIQUES ET RELATIONNELS

Logement privé

LES MéTIERS DE LA COPROPRIéTé

Pré-inscription

Objectifs
  • Maitriser le cadre règlementaire et législatif
  • Savoir piloter l’organisation d’une Assemblée Générale (convocation, pouvoirs, majorité, sanctions légales)
  • Animer une AG de copropriété : préparer, organiser, veiller aux conditions matérielles, animer la réunion, utiliser toutes les ressources de la dynamique des groupes.

Personnes concernées

  • Gestionnaires et assistant(e)s de gestion souhaitant maîtriser la tenue des assemblées générales et toute personne animant et/ ou participant à des assemblées de copropriété.
  • Présidents ou membres de Conseil Syndical

Prérequis
  • Connaissances de la Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis et de son décret d’application n°67-223 du 17 mars 1967.

Animation
  • Formatrice consultante en copropriété
  • Consultante en Ressources Humaines. DESS de psychologie du travail.

Ouverture de la session

ASPECTS JURIDIQUES                                      J.415A

1.    Introduction
  • Les Lois ALUR et ÉLAN

2.    Le cadre juridique

  • Le règlement de copropriété
  • Le syndicat des copropriétaires
  • Le syndic
  • Le conseil syndical

3.    Les aspects pratiques des assemblées générale de copropriété
  • L’assemblée générale organe de décision du syndicat
  • La convocation et les pièces à joindre
  • La participation
  • La représentation
  • Les limites des compétences de l’assemblée générale
  • La tenue de l’assemblée générale
  • Décisions de l’assemblée générale
  • Les majorités requises
  • La notification des décisions
  • La contestation des décisions

Focus sur les ordonnances à venir


ASPECTS RELATIONNELS                                       J.415B


4.    Réaliser un bilan

  • Des expériences réussies
  • Des difficultés rencontrées

5.    Animer
  • Produire – Faciliter – Réguler
  • Informer et organiser les échanges
  • Utiliser les outils de la communication

6.    Gérer
  • Les conflits :
o    Gérer les relations interpersonnelles conflictuelles au sein d'un groupe
o    Faire face à l'hostilité des participants
  • Les individus et les sous-groupes :
o    Gérer les bavards, les silencieux, les opposants, les experts vrais ou faux, et toutes les personnes composant une assemblée générale de copropriété

7.    Prendre des décisions
  • Et surtout rechercher le consensus avec des assemblées composites : propriétaires occupants et investisseurs, résidences secondaires ou principales...

Clôture et évaluation de fin de session

3 jours

1850 € HT

du 02/06 au 04/06/2020 ou du 09/09 au 11/09/2020

PARIS

réf. J415

Télécharger le programme détaillé et modalités pédagogiques

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