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INSTALLATIONS TECHNIQUES DU BATIMENT

Immobilier d'entreprise

Logement privé

Logement social

LES MéTIERS DE LA MAINTENANCE ET DE L'ENTRETIEN

Pré-inscription

Objectifs
 
  • Fournir les clés d’une lecture synthétique pour une bonne compréhension des principales fonctions des équipements techniques des bâtiments
  • Recenser les moyens concrets pour mettre en place la maintenance avec une gestion performantielle des équipements
  • Limiter les contraintes de l’exécution des travaux obligatoires de mise en sécurité sur les plans juridique et technique
  • Analyser les évolutions des contrats d’entretien par rapport aux contrats existants et des vérifications obligatoires

Personnes concernées
 
  • Propriétaires de patrimoine immobilier, Gestionnaires de patrimoine immobilier,
  • Responsable Technique de patrimoine immobilier, Syndics de copropriétés, 
  • Membres de conseils syndicaux, 
  • Responsables de services généraux,  Property manager, Facility Manager.

Prérequis
  • Collaborateur avec une première expérience dans le bâtiment

Animation
 
  • Ingénieur expert en équipement du bâtiment, avec une forte expérience dans la négociation des travaux neufs et de réhabilitation avec la gestion des contrats de maintenance.

Ouverture de la session

 

1.    La connaissance en technologie des installations techniques équipant l’ouvrage :

  • Électricité, 
o    Courants forts – Haute Tension, Distribution Basse Tension, Éclairage, Solaire Photovoltaïque
o    Courants faibles –- Systèmes de Sécurité Incendie (SSI) - Blocs Autonomes d’Éclairage de Sécurité (BAES) – Domotique –  Alarmes Anti-Intrusion / Vidéosurveillance / Contrôle d’accès
  • Ascenseurs, monte-charge et autres appareils élévateurs pour personne à mobilité réduite (EPMR)
  • Portes, Portails et Barrières automatiques
  • Équipements collectifs de sécurité (échafaudages, lignes de vie, extincteurs).

2.    La gestion des ressources énergétiques d’un bâtiment :
  • Génie climatique
  • Chauffage et ses différents modes (gaz, fuel, électricité)
  • La production de chaleur (les chaudières)
  • Les installations gaz (le réseau, les conduits, etc.)
  • La climatisation, les Tours Aéro-Réfrigérantes (TAR), les Centrales de Traitements d’Air (CTA), les échangeurs vapeur, les machines frigorifiques
  • Pompes à chaleur
  • Ventilation (VMC, les extractions de type industriel)
  • L’alimentation en eau
  • Eau Chaude Sanitaire (ECS) réseau et ballon (légionnelles)
  • Plomberie - amenée d'eau, les conduits sanitaires et de descente d'eaux pluviales, les chéneaux, le carnet sanitaire, les réservoirs contenant des produits inflammables ou produits corrosifs.
  • Assainissement

3.    L’exploitation du bâtiment

  • Les règles de la construction
  • La maintenance (préventive, systématique, corrective)
  • La surveillance des bâtiments
  • Les logiciels de gestion
  • Les contrats de maintenance

4.     Les applications

  • Grille de lecture du mode de fonctionnement des équipements techniques et des différentes solutions à mettre en place dans le cadre de :
o    Gestion et optimisation des contrats de maintenance,
o    Contrôle des prestations des sociétés de maintenance (délais de dépannage, calcul éventuel des pénalités)
  • Analyse de cas : devis de travaux (mise en conformité, rénovation…).

  • Nota : Afin de participer de manière productive à la phase « applications » les stagiaires sont invités à se munir de documents qui pourront être analysés en commun au cours de la session de formation (contrats, devis, factures, etc.).


Clôture et évaluation de fin de session

2 jours

1310 € HT

du 15/11 au 16/11/2021

PARIS

réf. T24

Télécharger le programme détaillé et modalités pédagogiques

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